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儿子继承父母的房子过户收费吗?

135****0636
儿子继承父母的房子过户不需要缴纳税费,但是过户有过户费,包括:继承公证费,过户服务费等费用。
2021-05-20 15:57:38
153****3317

继承过户是不需要缴纳税费的,但是有过户费用: 

1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元; 

2、需要房地产价值评估费用;房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5001以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1; 

3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 

4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2021-05-04 14:48:29
135****9285

儿子继承父母的房子指的是父母的房子过户给儿子,一般三种方式,分别情况是: 

1、继承房产过户,不需要交税,但是要等父母过世以后才可以办理; 

2、赠与过户,赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税; 

3、买卖房产过户,包含的税费有:一、个税,房屋过户价格的1%;二、增值税,房屋两次交易利润的5.6%;三、契税,房屋过户价格的1.5%,如果是面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的是3%,二套或者二套以上的都是3%。

2021-03-08 11:33:46
176****4256
儿子继承父母的房子需要交的费用:公证费、评估费和工本费,无需缴纳税费。
2020-10-16 09:59:57
135****3675
儿子继承父母的房子过户按照《继承法》办理房产过户是不需要收费的,如果有遗嘱就做一个遗嘱公证,如果没有遗嘱的就按照继承顺序办理继承,需要交税,只需要评估费几百块钱,工本费几十块钱。
2020-08-22 16:25:38
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