继承房屋过户需要多少费用？

受到武汉新型冠状病毒的影响，很多商铺处于停业状态，无法开工，特别是餐饮和零售业，影响特别大，那么对于疫情导致商铺无法营业，租户要求减免租金合法吗？减免多少算合理？

近期多地密集公布“十四五”时期住房发展规划。进入11月份，就有无锡、西安、海南、济南、杭州、南京等6城发布了“十四五”住房发展规划或规划征求意见。 在多地“十四五”住房发展规划中，“保障性租赁住房”成为关键词，频繁“出镜”。

当前，受新型冠状病毒的影响，全国交通、零售、经济等都收到巨大的打击，到现在为止，病毒还没有得到完全的控制，市场还处于半运营状态，很多公司、企业都还没有复工。 此次疫情会对写字楼市场有什么影响呢？

根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

2021年对于所有和房地产有关的人来说，又是不寻常的一年。这一年，行业在一系列政策的作用下，正式进入了去杠杆周期，全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年，在新的征程和起点上，这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事，牵动着每一个地产人的神经。

法拍房网站有京东，淘宝，北交所，融易购，诉讼网，中拍协，主流的7大平台公拍网。

通常的情况下房管局的解抵押需要1-10个工作日。借款人把解抵押材料交给房管局以后，如果当时业务不繁忙，则解抵押手续当天就能够完成；要是房管局刚好是在事情比较多的时间点上，最久也会在十个工日里面完成。带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口，交上这些材料，就会收到一张回执单，两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证，即注销了抵押

公租房申请资料： 1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印); 2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面); 3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件; 4、婚姻证明; 5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件); 6、房产证明; 7、有以下情况者，需出具以下证明： (1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明; (2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件。

二手房个人所得税计算：如果房产不唯一，或者唯一但不满5年，需要支付个人所得税。个税是按照差额的20%征收（差额是指：二手房评估价减去一手购房发票价）

法院执行拍卖房子流程： (一)拍卖前，查封房屋 (二)拍卖前，评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产，应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。 2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。 3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 (四)第二次拍卖 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。 (五)第三次拍卖 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。