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房产问答

房子各占百分之五十怎么过户?

130****9328

房子各占百分之五十,这种情况一般是出现在夫妻之间,属于夫妻共同财产,夫妻如果共有房产想过户给对方;

流程是:

1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 

2、夫妻离婚后房产过户 离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。

2021-02-24 11:48:32
135****2893
房子各占一半,办理过户的时候按份额过户就可以,操作流程跟全部过户的流程是一样的,费用也是按照份额来。
2021-02-04 14:16:46
137****4648
如果是夫妻间过户的话,按照夫妻更名(减名)过户,只需交工本费,如果是亲属关系的话,按亲属买卖过户。
2020-08-20 16:54:33
135****3675

房子各占百分之五十的份额,要分两种情况过户,:

一种是相互之间过户,相互之间过户的,就是把一方的份额全部过户给到另一方,采用买卖过户的方式,只是这个份额不是一套房子,而是一套房子的一半,税费也是交一半;

第二种,如果是房子全部转给第三方,就是房屋持有人同时跟第三方进行买卖过户交易,买方就交买方一套房子的税费,卖方各办理自己一半房产过户的手续就可以了。

2020-08-14 12:16:14
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