最佳答案
156****5006
买房不通过中介的危害(相对中介成交而言):①风控缺失可能导致钱房两空——未核实抵押、查封、共有权人意见,合同可能无效;②资金无监管——首付款或定金被挪用、卖方失联的案例并不少见;③流程失误代价高——漏网签会使合同无法对抗第三人,漏缴税费产生滞纳金;④“省中介费”可能反被吃掉——缺少成交价参考,成交价可能高于含中介费的正常水平;⑤售后无人兜底——贷款被拒或额度不足时没有缓冲协调;⑥法律成本——一旦诉讼,律师费与时间成本往往远超中介费。建议确要自助时,走官方平台流程并做查档与资金监管。以当地政策为准。