最佳答案
156****5006
不通过中介买房的合同签订路径:①合同来源——使用当地住建或市场监管部门发布的《存量房买卖合同》示范文本,可在政务网站下载,不要用对方提供的自制合同;②签约方式——买卖双方直接签署纸质合同,或通过当地二手房交易服务平台“一网通办”在线签约(部分城市支持电子签章,效力等同纸质);③关键条款——房屋坐落与不动产权证号、成交价与付款节点、过户与交房时间、户口迁出、家具家电归属、定金违约条款、税费承担;④安全保障——付款走银行资金监管或公证提存,避免私下大额转账;⑤配套手续——网签备案、纳税申报、不动产转移登记。条款不熟时,可单次付费请律师审合同。以当地网签流程为准。