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公司名下房产可以赠与过户吗?

公司名下房产可以赠与,但是税费还是需要缴纳,并且赠与的费用更高,所以公司名下的房产还是采用正常的买卖或者转让是最好的。
2021-12-30 09:26:30
184****4697
公司名下房产可以赠与过户,但是赠与过户也是需要缴纳税费的。
2021-04-29 10:07:49
139****3180
可以赠与过户,但是赠与的费用比正常买卖过户的费用还高。
2021-02-02 15:45:09
136****5137

公司名下的房产赠与过户给个人,就是以股权转让的方式过户给到个人,;

1、房产属于公司所有股东所有,转让需要股东同意,并签署股权转让同意书,所以即使要用公司买房也最好选择单一股东的公司 ;

2、转让给个人,如果200万的房子转让时也是200万,个人需支付的金额为: 个人需要支付个人所得税=从购买到出让中间的差额*20%=0 印花税=标的估值*0.05%=10万 契税=标的估值*3%=6万 公司购买时契税=6万 合计=22万 原本200万的房子,到手价222万; 如果公司房产以纯粹赠送的方式,那么费用就跟以公司名义卖给个人的费用是一样的。

2021-01-29 11:11:07
131****4475
公司名下房产可以赠与过户,跟个人与个人赠与过户流程一样的。
2020-09-15 14:32:45
153****7831
公司名下房产可以赠与过户吗?下面我们来看下秦总是怎么操作的,秦总是一个公司的CEO,现在即将到达退休的年纪,十年前公司业绩好的时候,秦总都能额外得到股东们的奖励,其中就有一套公司名下的房产送给了秦总,可惜一直都是公司员工在里面住着,秦总也没有去办理过户,本来自己家里也有两套房子,所以就一直放着没有去办理过户手续,现在自己马上就要退休了,想在退休之前把房子过户到自己名下,可以自己名下已经没有名额了,秦总只能过户给自己家里人,自己的儿子名下也是没有购房资格了,正好秦总孙子名下还没有房子,孙子也是有购房资格,这种公司名下的房产应该怎么过户给自己的孙子呢?秦总请过了解到通过买卖过户的方式直接过户给自己的孙子,但是税费好像很高,后来秦总想了一个办法,就赠送的方式,公司名下房产直接赠送给自己的孙子,应该就可以免掉很多税费,主要是能免掉土地增值税,但是后来通过跟房管局的朋友了解到,公司名下房产赠与过户跟房产买卖过户是一样的,都是需要交全额税费的,不能见面任何税费,所有后来秦总还是得通过买卖过户的方式,将公司房产过户费自己的孙子;通过秦总这个例子我们可以看出,公司名下房产可以赠与过户的,只是赠与过户和买卖过户的税费都是一样的,没有任何税费减免。
2020-08-09 17:03:14
186****3742
公司明细的房产是可以办理赠与房产过户的,但是赠与房产过户的条件也是要缴纳税费,并且不会比买卖过户的税费低,所以还不如直接办理买卖房产过户就行了。
2020-08-05 17:04:20
137****9511
公司名下房产赠与过户给个人跟买卖是一样的,税费跟买卖房产过户的税费是一样的,所以不存在公司名下房产赠与过户的情况。
2020-08-02 11:09:29
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