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房产问答

企业之间房产转让需要什么手续?

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企业之间房产转让有两种方式: 一、直接买卖该房地产资产; 二、通过股权转让的方式收购房地产资产所在的公司(本文以有限责任公司为例)。由于房地产资产直接买卖涉及的交易税费较高(需要缴纳:增值税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等),而股权转让的方式转让房地产资产仅公司的股东需要缴纳企业所得税或个人所得税,以及印花税,涉及的税费相对来说较少。
2021-05-03 09:23:48
153****3161
现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让,应考虑土地利用率、及他项权利等因素,并制图确定四邻、面积,必要时需经四邻签章认可。
2020-07-30 12:19:15
153****3161
企业不能购买土地,因为bai土地的所有权属于国家或集体所有。企业购z买的是土地使用权。企业可以将出让土地使用权转让给另一家企业,而不能将划拨土地使用权转让给另一企业,除非经过政府批准并交纳土地出让金后。集体所有的土地只有被征收为国有土地后,才能购买其使用权。
2020-07-30 12:16:53
185****1952sss
1.单位房产过户,需要的手续如下: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产合同书)或经公证的房... 2.房产过户需要以下手续和流程: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关(包括身份、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对房产进行评估,确定评估价值...
2020-07-30 12:11:34
137****5460
企业间房产过户需要企业的基本资料:法人身份证、股东决议书、公司营业执照、房产证、组织机构代码等; 带上资料去房管局提交资料就可以了。
2020-07-30 12:07:25
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