优质好房
房产百科
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三
房飞布     2021-03-21 查看详情
一、找房 购房者通过网络、中介公司等途径查找房源。 二、看房 1.房屋:(1)看绿化(2)看结构及布局(3)看价格(4)看日照(5)看通风(6)看隔音(7)看私密性(8)看面积 2.小区:(1)物业管理(2)环境(3)学位、商业、医疗、交通配套(4)地理位置(5)升值空间 3.历史:1.业主出售原因;2.房屋以往经历
房飞布     2021-03-20 查看详情
不通过中介买房靠谱吗 其实通不通过中介买房都会有一定的风险存在,只是2种买房方式的风险类型程度不一样,所有也就不能说不通过中介买房就不靠谱,通过中介买房就靠谱,注意还是看自己的个人意愿,如果我是在买房前做好各种调查和准备,了解好买房的流程和需要做哪些准备,这样2种买房方式我们都能自己选择,避免不通过中介买房自主交易遇到的风险,以及通过中介买房时避免被坑
房飞布     2020-10-06 查看详情
不想通过中介买房,首先我们该如何找到合适的房源信息,怎么联系房东,自己和房东进行交易呢?下面几个就是常见的寻找房源信息获取房东联系发方式的方法: 1、网络找房 通过网络找房是现在最常用的也是最有效的一直方法,目前大部分中介公司90%以上的房源来自于网络房源。具体方法有下面几种
房飞布     2020-10-05 查看详情
父母的房子如何过户给子女呢?哪种方式最省钱呢,过户税费大概是多少啊?父母将房产传过户给子女的方式三种:一是赠与过户,二是买卖过户,三是继承过户。 第一种:赠与过户 父母在世时,通过赠与的方式,把房产过户给子女。父母将房产赠与给子女时,需缴纳以下三种税费:以房产评估值为计税基础,契税按3%,公证费按1%,评估费按0.25%,三项税费加起来4.25%。根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋
房飞布     2020-10-04 查看详情
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