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房产问答

玉林房子过户去哪里办理?

玉林房子过户办理地点是玉林市不动产登记中心办理,玉林房子买卖过户办理流程是:


一、确认产权。为避免出现产权纠纷,需要确保房子的产权却是属于卖方,如果是通过中介公司交易的话,可以前去房产交易所调查该房产的档案,查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料,确保产权不存在争议;

确定产权,查档

二、签订买卖合同,交付定金,但定金并不是直接交到房主手里的,而是交给中介公司保管;

签订合同,买卖合同

三、拿到购房合同后,带上身份证等个人资料,向银行申请购房贷款;

申请贷款

四、先交付首付款,然而填写银行贷款申请表,由银行进行审批;

支付定金

五、银行审批通过之后,前往房产交易管理所办理过户手续,正式过户之前,查看中介公司是否将定金交到了业主的手中;

办理过户、买卖过户、过户手续

六、房屋过户手续办完后,将获得房产证,不过房产证需立即交于银行工作人员,作为贷款抵押,也就是在还完代开年前,房子都抵押给银行;

抵押贷款、房子抵押银行

七、银行正式放款,直接转给业主。购房者按照正常程序,每月按时还房贷。


2022-04-14 10:01:51
137****5728

玉林房子过户,如果是房子红本在手的只需要去玉林市不动产登记中心办理,如果是房子有抵押贷款的就需要去房子银行先办理赎楼等手续;玉林不动产登记中心地址:

1、陆川县不动产登记局:温泉中路21号;


2、玉林市不动产登记局:广西壮族自治区玉林市玉州区一环东路62号;


3、北流市不动产登记局:二环南路2号。

2020-09-08 22:49:50
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