包头二手房过户服务网

9月13日起，深圳房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办”，二手房也可以自助交易了！

疫情期间房贷符合条件可以延期，对征信不产生影响。

2021年对于所有和房地产有关的人来说，又是不寻常的一年。这一年，行业在一系列政策的作用下，正式进入了去杠杆周期，全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年，在新的征程和起点上，这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事，牵动着每一个地产人的神经。

疫情期间，多地房企压力爆发，纷纷发布降压消息，出让手上的土地，放松买房条件，补贴购房税费等，就当地方出台放松楼市政策的时候，央行连出新招，表露出对楼市的调控政策并没有变化；

易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2021年12月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1586.7点，较上月下降4.3点，环比下跌0.27%，同比涨幅为1.52%。值得注意的是，该指数自2021年10月份已经连续三个月下跌。

法拍房尽调内容： 1、标的物的准确地址，门牌号，隶属学区，是否已使用学区。 2、拍卖日期，拍卖信息，起拍价，保证金多少，加价幅度。 3、产证信息，所有人，建筑面积，房龄，楼层，户型等。 4、房屋属性，住宅或非住宅，公寓等。 5、交易税费（估算）。 6、有无其他欠费，比如物业，水电，燃气等。 7、有无租赁，因为买卖不破租赁，这是比较重要的风险点。 8、由哪个法院执行。 9、落捶后如何缴款。 10、是否建议竞拍。

目前法拍房国内比较有权威的七大法拍网站分别是淘宝法拍、京东法拍、中拍网、公拍网、法院资产网，工商银行融e购、北京产权交易所。一般淘宝法拍和京东法拍比较常用。

每个地区的标准不一样，一般情况如下： 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%); 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。

1、房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。 2、契税，为房管局的评估价的3%。 3、印花税，为房管局评估价的0.5%。 4、房地产权转移登记费，每宗80元，每多一位受赠人，则加10%

二手房出售信息发布方式 1、通过中介发布，像小区楼下的一些中介或者在网上找比较出名的中介公司。 2、自己发布信息，一般通过58同城，安居客，房飞布等房产网络平台