继承父母房产再卖掉需要交的税费有:
首先,20%的个人所得税是根据房屋差价计算的,即房屋价值减去原始价值。如果房屋的原始价值加上税费、装修费用、贷款利息和手续费等于出售价格,那么就可以免除个人所得税。
其次,如果符合“满五唯一”的条件,那么可以免征个人所得税。所谓“满五唯一”,是指您家庭没有其他房产,继承父母的遗产后再出售,等于“满五唯一”。此时,“满五”是从父母获得房屋的时间开始计算,而不是从您继承过户的时间开始计算。
第三,如果您继承的房屋是已购公房,也就是房改房,那么很多城市会按照评估价的1%收取个人所得税。
第四,如果您今年年底出售一套房屋并购买另一套房屋,那么缴纳的个人所得税可以退还,相当于免税。如果您本来就有两套房屋,出售时必须缴纳差额的20%个人所得税,这与继承父母的房屋无关。