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房产问答

房子作为遗产继承要交多少税?

137****3711

房子作为遗产继承税费有: 

1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。 

2、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税。对非法定继承人过户房产,需要缴纳契税,税率1.5%。 

3、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。如果进行买卖,缴纳的税费要高出一半左右,因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。 

4、房产证已过2年,可免征。房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

2021-04-09 10:16:29
136****3769

遗产继承费用: 

1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元; 

2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 

4、契税:法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。

2021-03-12 18:23:35
135****9285

房子作为遗产继承的费用有: 

1、如果是遗嘱继承的,要办理遗嘱公证,公证费几百元;

2、房产评估费,房产评估费用的5‰;

3、过户服务费,6元/平;

4、产权登记费,几十元。

2021-03-08 18:09:12
181****0826
房子作为遗产,继承房产是不需要缴纳税费的,只需要交过户当中产生的费用,比如:公证费,评估费,过户服务,工本费等费用。
2021-03-03 10:45:02
186****7926

房子作为遗产继承需要交的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。 

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元; 

2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算; 

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成; 

4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2021-02-25 09:38:12
176****4256
国内目前没有征收遗产税,办理继承过户期间需要交公证费、评估费、印花税及手续工本费。
2020-10-16 16:00:35
135****3675
房子作为遗产继承,这里说的是遗产继承,那么就是房屋产权人已经过世了,我们还没有开始征收遗产税,所以房子作为遗产继承只需要交过户中产生的费用,公证费:100元/平方米;交易服务费:6元/平方米;测绘费:1.36元/平方米,工本费:几十元,税费不用交。继承房屋过户是众多房屋过户中费用最少的,因为他不需要缴纳税费。
2020-08-23 18:00:44
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