北京离婚房产过户是不需要购房资格的,但是对离婚后购房有要求;
一、夫妻京籍;
1、这对夫妻在离婚前,名下拥有2套住房,则离婚后,无论之前的房产转入谁的名下,3年内各自都不能再购房;
2、这对夫妻在离婚前,名下拥有1套住房,则离婚后,名下无住房的一方,还能购买1套住房;
3、这对夫妻在离婚前,名下无住房,离婚后,双方可各自购买1套住房;
二、夫妻非京籍;
1、这对夫妻在离婚前拥有1套住房,则离婚后,无论之前的房产转入谁的名下,3年内各自都不能再购房;
2、这对夫妻在离婚前无住房,则离婚后,双方可各自购买1套住房,但需满足近5年在京缴纳个税或社保的条件。