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离婚财产分割房产需要过户吗?
131****4475
夫妻离婚后房产一定要过户,避免以后发生财产纠纷,离婚后房产过户双方准备身份证、户口本、离婚证和离婚协议到房管局办理过户登记手续,无需缴纳税费。
2020-10-15 14:13:00
135****3675
离婚财产分割了房子同样是要过户的,没有过户就不代表是自己的房子,还属于夫妻共同财产,跟没有分割是一样的,离婚以后房产分割只需要提供离婚协议书,法院判决书或者调解书,就可以去不动产登记中心办理过户。
2020-08-22 16:33:03
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夫妻房产过户需要还清贷款吗?
2020-08-21 09:39:40
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房产夫妻更名怎么办理?
2020-11-30 11:20:39
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房子夫妻之间过户需要手续费吗?
2020-09-30 08:55:54
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夫妻间房产过户需要什么手续?
2020-10-28 10:20:53
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深圳房产夫妻间更名需要带什么资料?
2020-08-06 10:39:49
4个回答
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公积金买房怎么使用?-首套房公积金贷款流程又是怎样的?
现在认为大多数人买房子是贷款,那么选择公积金贷款买房时,公积金多长时间才能贷款买房?因为公积金缴纳方式不同,因此贷款的情况也不同。
个人卖房有哪些具体流程步骤-卖房过程中的注意事项有哪些?
买房相信很多人都比较了解,但是对于卖房可能就不大清楚,关于卖房有哪些流程呢,卖房过程中又有哪些注意事项呢?
什么是房屋自主交易?它存在哪些问题?
通常买卖二手房我们都是找中介公司服务,做售前,售中和售后的工作,但是找中介公司买卖房屋,费用高,价格不透明等问题很难避免,所以就有了房屋自主交易,房屋自主交易,指的是买卖双方通过网络平台,或者朋友介绍等方式双方直接碰面,谈定房屋转让等事宜,省去中介从中撮合等环节,给到买卖双方自由,平等,透明,安全的一种房屋交易模式,这就是房屋自主交易。
哪些二手房不适合自主交易?会存在什么风险?
当今时代,买卖二手房会变得越来越频繁,因为随着时代的进步,人们根据自身的能力会越来越多的选择变换更加舒适的房子,其次就是随着人们生活水平的提高,对住房不仅仅局限于在某一个城市,人们会根据自身的需要和喜好更换不同的地方进行居住,但是如果经常换房,就会有二手房买卖,如果二手房买卖都选择中介服务就会需要支付大量的中介费,而如果想要省钱,我们就要选择二手房自主交易的方式,当我们在买卖二手房的时候,哪些房子
买房流程步骤是什么?首付一般要多少?
现在的房价一直是居高不下,但是依然没有下跌的迹象,似乎有上涨的趋势。即使是这样的情况,但是大家的购房需求还是很高涨。在买房的时候我们都会考虑这些问题,房价是否合适,贷款买还是全款买房好,首付该要交多少。而且对于买房的流程也不是很清楚。所以这些大家一定清楚。
房产头条
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11月多地二手房成交出现明显放量_二手房市场回暖?
机构监测数据显示,11月,多地二手房成交量环比出现明显增长,结束下半年以来二手房成交量价齐跌的态势。业内人士表示,当前二手房成交量出现明显回升,主要受益于信贷环境有所改善。预计未来信贷政策以稳定市场为主,既不会过于紧张,也不会出现过度宽松的情况。
2021房地产行业10大关键词
2021年对于所有和房地产有关的人来说,又是不寻常的一年。这一年,行业在一系列政策的作用下,正式进入了去杠杆周期,全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年,在新的征程和起点上,这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事,牵动着每一个地产人的神经。
疫情期间房贷可以延期吗?要什么条件?会影响以后的征信吗?
疫情期间房贷符合条件可以延期,对征信不产生影响。
2021年行业规模再创新高,未来规模将回到五年前
“2021年对房地产市场而言,是不平凡的一年,上半年形势一片大好,房地产企业销售百强房企累计销售操盘业绩规模同比增长36.7%。CRIC重点监测的30个城市2021年1-6月,累计成交同比增长44%,较2019年同期增长21%。整体市场上半年成交保持高位运行,其中一线城市市场持续高热,成交显著放量。
超过40%的受访者觉得今年是买房好时机,你怎么认为?
研究监测数据显示,2020年一季度商品住宅销售价格总体平稳,一线城市新房成交价微涨。二手房挂牌价格普遍上升,一线城市中北上深的二手房挂牌价破5万元/平方米。
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租房子可以提取公积金吗?
租房是可以提取住房公积金,如果房租超出家庭工资收入的规定比例的,就可以领取住房公积金。 根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
二手房过户费怎么算?
二手房过户税费共8种:契税、增值税、印花税、城建税、个人所得税、土地税、费附加、地方费附加等。 1、 契税:基准税率3%,优惠税率为1.5% 和1%。(根据房子面积和性质决定优惠) 2、 增值税:税率为5.5%。(满两年免征) 3、 印花税;税率为0.05%; 4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。(满五唯一免征) 5、 城建税、费附加和地方费附加等;按实际缴纳增值税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、费附加和地方费附加。
转按揭贷款有什么风险?
1、买房者可能无法获贷:在办理转按揭贷款的过程中,有一个是需要买方向银行重新申请贷款的,这种情况下,就存在买房可能无法申请到贷款的可能。一旦银行拒贷,买方就得面临全款买房。 2、可能无法过户:二手房交易的一个重要环节就是产权过户的问题,若是房子产权存在纠纷是无法办理过户的。 3、银行可能会拒绝提前还贷:提前还贷本身是属于一种违约行为,不同银行对于提前还贷的要求是不一样的。
商务公寓房可以做贷款抵押吗?
商住两种的房产是可以办理抵押贷款的,但是在很多银行都无法做抵押贷款,虽然可以做按揭,但是年限也不同于住宅。
买房首付一般是多少划算?
现行贷款政策有最低要求,具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款最低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。同时,对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。
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