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房产问答

宝鸡二手房按揭费用怎么算?

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宝鸡二手房按揭的费用包括:1、房子抵押担保费:按照房子贷款的时间和金额来算的,一般是按照月利息的3%,就是100万月利息就是3万元,按月计息,如果是超过一个月就可以按照天数算;2、按揭合同工本费:300元;3、保险费,由保险公司收:借款额度的0.04%;3、公证费,一般是抵押贷款金额的0.2-0.3%;4、评估费:评估价的3‰;5、工本费:30元。
2020-08-28 18:37:29
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房产知识 更多
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    过桥贷款,在金融圈过桥贷款是非常普遍的一种贷款形式,这是一种短期的融资行为。过桥贷款又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力运作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。
  • 公积金如何异地买房贷款吗?-公积金异地贷款买房流程-公积金异地贷款买房条件

    目前来说相信大部分买房都是贷款买房,那么我们在贷款买房的时候是可以选择商业贷款和公积金贷款的,由于公积金贷款的利率比较低,所以用公积金贷款买房就比较划算,很多就会选择使用公积金贷款买房。但是很多人就会有疑问,公积金可以异地买房贷款吗?那么公积金到底能不能异地贷款买房呢?
  • 房东个人房源出租-租房子怎么找房东直租?

    很多房东都是希望把自己的房子租给靠谱的人,因此都会自己张贴租房信息,导致租房市场的个人房源越来越抢手。但是想要通过大街小巷线上线下的广告,找到靠谱安全的个人房源,还是需要一定的方式方法的。租房子怎么找房东直租有哪些途经,我们今天一起来了解下。1、搜索信息寻找
  • 公积金买房怎么使用?-首套房公积金贷款流程又是怎样的?

    现在认为大多数人买房子是贷款,那么选择公积金贷款买房时,公积金多长时间才能贷款买房?因为公积金缴纳方式不同,因此贷款的情况也不同。
  • 绿化率怎么算-小区绿化率标准是多少呢-绿地率和绿化率的区别

    我们选择住宅购房时,不是只要房子的户型结构、面积大小和价格,还要关注房子所处的环境,比如房子所在小区的整体环境、周边环境等,尤其是小区环境。优良的小区环境不仅居住舒服,还有利于孩子的成长。考虑到现代人的环保意识浓厚,对于小区的绿化要求也越来越高了。
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  • 热点城市租金达到历年新高,1月租金增速开始放缓

    在政策的红利下,租赁行业迎来了最好的发展时代。去年以来,租赁端需求不断释放,据克而瑞租售监测,2021年以来,全国55城个人房源租金整体呈现显著上升趋势,核心八城涨幅名列前位。进入2022年,首月55城个人房源租金较去年同期再涨3.91%,尽管同比租金依旧呈现上升趋势,但增幅出现了显著下跌。
  • 人民银行上海总部:继续稳妥实施房地产金融审慎管理各商业银行要满足购房者合理住房需求

    1月4日,人民银行上海总部召开2022年货币信贷工作会议。会议强调,各银行业金融机构货币信贷工作要坚持稳字当头、稳中求进,准确把握当前形势,积极应对复杂情况,全面落实好稳健的货币政策灵活适度的工作总要求。会议还对2022年上海货币信贷工作进行了具体部署。
  • 2021年行业规模再创新高,未来规模将回到五年前

    “2021年对房地产市场而言,是不平凡的一年,上半年形势一片大好,房地产企业销售百强房企累计销售操盘业绩规模同比增长36.7%。CRIC重点监测的30个城市2021年1-6月,累计成交同比增长44%,较2019年同期增长21%。整体市场上半年成交保持高位运行,其中一线城市市场持续高热,成交显著放量。
  • 65个城市1月新房线上均价微跌 48.3%购房者认为调控会抑制房价上涨

    2月8日,58同城、安居客《1月国民安居指数报告》显示,1月65城新房线上均价为17582元/平方米,环比微跌0.15%,全国重点监测的65城中有31城新房房价环比上涨。其中,深圳新房线上均价为58873元/平方米,上海和北京分别为49582元/平方米和47052元/平方米,广州为32823元/平方米;“新一线”城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27939元/平方米、26085元/平方米。
  • 2022年5月2日,房产新闻,楼市动态

    粤港澳大湾区两大城市广东惠州和中山发布通知,宣布实施差别化信贷政策,部分城区取消限购,并加大公积金购房支持力度,从多个方面提供政策支持,满足居民合理住房需求,因城施策促进房地产行业健康发展。
热门问答 更多
  • 有贷款的房子还能抵押贷款吗?

    有贷款的房子也是可以抵押的,像你如果是在银行按揭贷款买的房子,就还可以将房子进行二次抵押。不过需要注意的是,用于二次抵押的房子得是市场价值较高的住房和商业用房,而且个人房屋进行二次抵押的话,必须得是现房。
  • 公积金夫妻双方都可以租房提取吗?

    根据住房公积金提取的新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取。
  • 房产不过户公证有用吗?

    房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 买房一般中介费收多少?

    买房中介费一般在1%-2.5%左右,具体要看那个城市那个品牌的中介。如果是大品牌的中介链接中原贝壳等,一般中介在1.5%-2%左右,具体要看是什么房子,别墅或者一些难卖的房子中介费还会更高一些。
  • 购买法拍房怎么过户?

    法拍房过户流程:购买人要先向人民法院交纳质保金,目前质保金交纳的数额不能低于市场价的5%,接着购买人凭着银行出示的质保金的发票,去法院财务部办理相关的竞买手续。竞买成功之后,购房者应当在人民法院规定的期限内,将房款剩余的部分全部汇到指定的账户当中去。跟法院办理标的物交付手续之后,一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据,再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费,办理过户就可以。
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