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广安房子怎么过户给自己的孩子?

139****1536
广安房子过户给孩子可以有三种过户方式:继承房产过户,赠与房产过户和亲属买卖过户。
2020-09-05 15:38:08
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    1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。 2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税。满2年免除5.5%增值税。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。
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