最佳答案
156****5006
看房时最容易漏掉的细节,往往就是日后纠纷的来源,建议按顺序检查。进门先看结构与安全:承重墙是否被拆改、门窗与门锁是否牢固、燃气热水器是否在通风处、烟感与灭火器是否配置、走道与楼梯是否堆放杂物影响逃生。再看水电气:同时打开几个水龙头测水压、观察下水是否返味与渗漏,检查电箱容量与线路是否老化、插座是否够用、是否独立电表,燃气与自来水的计量表位置与读数当场记录并拍照。然后看居住体验:白天看采光,晚上看噪音,关上窗听外部车流与邻居声音,测试空调、冰箱、洗衣机、热水器能否正常运转,确认厨房是否有独立操作空间与排烟条件,卫生间是否干湿分离。最后核验权属与费用:要求出示出租人身份证与房产证或购房合同,问清物业费、取暖费由谁承担与水电是否民用价,并把房屋现状与家具家电清单写入交接单,双方签字,退租时核对更省事。