最佳答案
156****5006
看房时建议按清单逐项检查:①房屋硬条件——采光通风是否良好、有无渗水霉斑和裂缝、卫生间是否返味、水压和下水是否正常、门窗密封与隔音如何;②水电燃气——打开水龙头和燃气灶测试,确认电表、水表、燃气表是否独立,问清是民用价还是商用价;③家电家具——逐台通电测试空调、热水器、洗衣机和灶具,确认家具是否完好,把现状写进交接单;④周边环境——白天看通勤和配套,晚上看噪音、照明和治安,确认到地铁或公交的实际步行时间;⑤安全与合规——查看是否有违规隔断、消防通道是否畅通、房屋能否办理租赁备案;⑥证据留存——拍照录像,记录问题并要求房东在合同或交接单中确认,避免退租时被追责。