长春夫妻离婚房屋过户流程？

记者从“深房理”案件联合调查处理工作组了解到，经初步查实，“深房理”涉嫌房产众筹和代持、违规套取信贷资金进入房地产市场、虚假广告宣传、隐瞒收入偷逃税款、伪造国家机关公文、非法集资等多项违法违规问题。此外，部分中介涉嫌为“深房理”违法炒房提供便利。目前，有关责任单位和人员已被依法依规启动问责和处罚，2名犯罪嫌疑人被逮捕，3名犯罪嫌疑人被刑事拘留。

刚进入2022年的第一周，一线城市就率先传来了房贷放松的消息。根据多家媒体报道，北京、上海两地部分银行的二手房贷放款时间明显提速。除此之外，广州部分国有大行在加快放款的同时，房贷利率也有相应的下调。

1、2021年，针对遏制投机性需求的调控政策不会松动。 现在提因城施策，但这不意味着可以乱作为，而是强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，防止房价大起大落！ 2、不同城市，将有不同的调控政策，过热的要降下来。 说白了，2021年，国家还将稳妥实施房地产长效机制方案，着力稳地价、稳房价、稳预期。 别忘了，房子是用来住的，不是用来炒的，这句话仍将是决定未来房地产走向的主旋律！

9月25日，据“辽宁发布”公众号消息，日前，沈阳市房产局、沈阳市互联网信息办公室、沈阳市市场监督管理局联合三部门联发通知，要求房产中介不得以学区房名义挂牌二手房，同时房地产销售广告不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学。

疫情期间，多地房企压力爆发，纷纷发布降压消息，出让手上的土地，放松买房条件，补贴购房税费等，就当地方出台放松楼市政策的时候，央行连出新招，表露出对楼市的调控政策并没有变化；

1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！ 2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！ 3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！ 4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！ 5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！

1、名称不同 抵押：抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。 质押：质押的财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。 2、生效条件不同 抵押：抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关。 质押：质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。

1、搜房网：有一手房和二手房销售。 2、安居客：多数销售二手房。 3、腾讯房产：主要以资讯为主。 4、新浪房产：主要以资讯为主。 5、五八同城网：信息比较假，主要以租房为主。 6、贝壳网：最新出来的房产网，以一手和二手为主。 7、房飞布：主要是交易服务代办为主，也有租房，新房，二手房 8、q房网：主要是q房房地产公司的房销网络，有一手和二手。 9、自如网：主要以合租房子的网。

全款买房要注意的问题。 一、在买新房，你需要查看七证： 1、是开发商的营业执照 2、是国有土地使用证 3、是建设规划许可证 4、是建设开工许可证 5、是预售许可证 6、是销售许可证， 7、是银行按揭协议书。 二、如果买二手房需要注意 1、产权是否清晰。产权人是结婚的要签配偶出售证明，离异的要有离婚协议，丧偶的要有继承公正和放弃继承公正。有租客的要签放弃优先购买权。 2、房子是否红本和债权情况。 3、仔细看下房子是否有漏水。 4、了解一下四周邻居这个也很重要。 5、打听下房子有没有不好事发生。 6、房屋交易时候所有的钱都要有监管，不要直接给卖房。 7、一定要留物业保证金，保证过完户，房子不欠物业费水电费。 8、如果卖方送家私电器一定要写清楚在合同上。