最佳答案
156****5006
看房时建议逐项问清这些问题,并尽量写进合同:①房东还是二房东?能否出示房产证和身份证,转租是否经原房东书面同意?②租金包含什么,物业费、取暖费、网费、垃圾费由谁付?③押金多少、押几付几、什么时候退、哪些情况会扣押金?④水电气是民用价还是商用价,怎么抄表和缴费?⑤最短租期多久、能否转租或换租、提前退租违约金怎么算?⑥租期内会不会涨租、涨多少?⑦家电家具坏了谁负责维修、多久内修好?⑧能否办理居住登记和租赁备案,是否有正规发票或收据?⑨是否允许养宠物、做饭和简单改造?把这些问题问全并落到书面,比口头承诺靠谱得多。