最佳答案
156****5006
提前退租时押金能否拿回,取决于合同约定与双方协商:①先看合同条款——多数合同约定“提前退租属违约,押金不予退还”或“扣除1个月租金作为违约金,余额退还”;合同没约定的,按《民法典》相关规则协商处理;②协商优先方案——主动与房东沟通,承诺配合带看、帮忙找接租人(转租或换租),房东通常愿意在房子顺利续租后退还部分或全部押金;③书面留痕——把协商结果写成《解除租赁合同协议》,写明退租日期、押金退还金额与期限(如7~15日内)、水电燃气物业费结清方式;④退租交接——抄录水电表读数、结清各项欠费、打扫并恢复房屋原状、拍摄交房照片与视频、交还钥匙与门禁卡;⑤扣除争议——房东主张损坏赔偿的,应要求出示维修发票或报价单,不能只凭口说;⑥维权——协商不成可请社区人民调解委员会调解,或向房屋所在地法院起诉(标的较小可走小额诉讼)。以合同约定为准。