最佳答案
156****5006
租房中介费的一般收法(以当地惯例与机构公示为准):①计收基础——按首月租金的比例收取,常见为一个月租金的50%~100%;也有城市按成交月租的35%或固定金额收取;②承担方——多数城市由租客承担,部分由房东承担或双方分摊,签约前务必问清“谁付、付多少、何时付”;③收费时点——正规机构通常在签订租赁合同并成交后收费,且应明确约定“未成交不收费”;④附加费用——代办费、加急费、看房费、信息费等应提前明示并开具正规发票,未告知的项目可拒付;⑤续租与转租——部分机构对续租收取较低比例费用或免收,需写入居间合同;⑥付款与凭证——转入机构对公账户或合同约定账户,保留居间服务合同、收费标准公示照片、发票与聊天记录;⑦维权——乱收费可向住建部门(中介监管)或市场监管12315投诉。以当地最新规定为准。