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156****5006
房东委托中介出租房屋,收费方式和标准各地不同,需在委托合同中明确约定。常见模式:①按成交月租金的一定比例收取,如收取一个月租金作为服务费,由房东承担或与租客各付一半;②部分城市房东端费率低于租客端,或采取租客付一个月、房东免费的模式;③独家委托和代管型服务会另收管理费,通常按租金的一定比例按月或按年收取,同时承担催租、维修协调等职责;④商办物业常按首年租金比例或按点数计费。注意点:签委托合同前务必问清收费项目、费率、结算时点和独家条款的期限,要求开具发票,避免只做口头承诺;空置期是否重复收费、续约要不要再付佣金也要写明。具体费率以当地市场行情和合同约定为准。