房子过户给子女的方式有三种,70平的房子过户给子女的费用有:
一、继承过户,继承过户要在产权人过世以后办理,不需要缴纳税费,只需要房产评估费,过户费,产权登记等费用;
二、赠与过户,赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税,过户服务费,房产评估费,产权登记费等费用;
三、买卖过户,1、契税,如果买家是首套房产面积在90平一下的,是房本价格的1%,如果买家是首套面积在90-144平米的,是房本价格的1.5%,如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的,都是房本价格的3%;印花税,房本价格的0.1%;过户服务费:6元/平方米;产权登记费:几十元。买卖过户可以身亲税费减免,交税可以按照房本价交。 只有买卖过户的会涉及到面积,具体的费用还是要了解房子的具体价格。
房子过户给子女有三种过户方式,70平的房子要看房子的具体价格和面积,大概费用有:
1、继承房产过户,不需要交税,但是要等父母过世以后才可以办理;
2、赠与过户,赠与过户的费用有房屋评估价格的3%的契税;
3、买卖房产过户,包含的税费有:一、个税,房屋过户价格的1%;二、增值税,房屋两次交易利润的5.6%;三、契税,房屋过户价格的1.5%,如果是面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的是3%,二套或者二套以上的都是3%。