最佳答案
156****5006
签订租房合同的要点:①签约前核验——产权证与房东身份证一致;二房东出示转租授权;确认房屋无查封、无纠纷;②必备条款——租期与起租日、租金与支付周期、押金数额与退还期限(建议退租验收后3~7个工作日)、水电燃气单价(确认民用价)、物业供暖费承担、维修责任与响应时限、提前退租违约金、转租与居住人数约定;③口头承诺落纸——「续租不涨租」「家电坏了房东修」等承诺必须写入合同;④付款留痕——押金与租金转账支付并备注用途,索要押金收据与租金收据;⑤交割记录——入住时与房东共同验收,拍照录像记录房屋家电现状与水电气表读数,作为合同附件或留存;⑥文本选择——优先使用当地住建部门发布的示范合同文本,条款更周全;⑦各执一份——双方签字按手印,本人留存原件。以双方签署的合同为准。