最佳答案
156****5006
租房合同到期续签的流程与注意事项:①提前沟通——一般在到期前30日左右与房东确认是否继续租;若房东要涨租或自住,也便于你留出找房时间;②谈条件——续签时可用的筹码包括按时付租、房屋维护良好、愿意继续长期租(如再签两年);可争取的条件有租金不上浮或涨幅设上限(如不超过3%~5%)、押金延续不重新支付、支付方式不变、明确维修责任;③书面续签——即使关系融洽也要书面化:可签一份新的租赁合同,或原合同不变只签一份《续租补充协议》,写明新租期、新租金、支付方式与生效日期,避免仅靠口头约定;④手续与费用——个人直租续签通常不再收中介费,通过中介与品牌公寓可能有少量服务费,需事先确认;确认押金继续有效或重新开收据;⑤同步更新——更新水电燃气与物业的联系方式,如已办理租赁备案需办理信息变更;⑥若房东不同意续签——按约定时间腾退,办理退房验收与押金结算,同时提前开始找房,避免出现空档期。以合同约定为准。