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绿本房产证可以过户么?怎么办理房产过户?

186****7926
要弄清楚绿本房产证可不可以过户,首先要了解什么是绿本房产证;绿本房产证是指:房地产权共有(用)证,也是产权证明,但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此,绿本房产证就有了一定的限制。举个例子:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。 绿本房产证过户的条件是: 绿本房产证可以过户,不过只能过户到亲人的名下。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。 绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价,然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同,详细情况还得咨询当地的房管局。
2021-02-25 12:00:10
131****4475
绿本房产证只可以过户到亲属名下,不能按正规流程过户。
2020-09-10 11:12:09
137****9511
正常绿本房比较特殊,很多是不能过户的,具体的要看是上面性质的房产,看当地的政策。
2020-08-02 17:55:27
137****5460
绿本房产证很多是不可以过户的,但是有些人才房的绿本房产证是可以办理房产过户的,办理绿本房产证过户好像是先要离婚,然后有了离婚证再去建设规划局办理批复,有了离婚证和批复才可以办理过户,并且仅限夫妻之间。
2020-07-29 16:15:35
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