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卖房子过户需要的手续:
1、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格;
2、审核买方购房资格和贷款资格;
3、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金;
4、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同;
5、前往不动产登记中心进行网签;
6、买方支付首付;
买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中;
7、卖方办理过户。
当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。
