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房产百科>租房>租房事项>租公寓好还是租住宅好?租公寓需要注意什么?

租公寓好还是租住宅好?租公寓需要注意什么?

房飞布     2022-04-28

租房已经成为都是年轻人的一种生活,也是中国经济现状中大部分人不能逃避的一个问题,很多年轻人,刚毕业都是选择外出打拼,都说离家什么都难,首先就是要解决一个住宿问题,其实找住房可能不是很难,但是想要找一个合适的住房还是比较不容易的,因为选择出来打拼,口袋肯定不是很充裕的,如果说经济不愁的,那这种就会选择酒店或者自己直接就买方住了,所有对于一般的家庭,外出找房还是要考虑多方面原因的;

现在市场上出来公寓房越来越多,特别的大城市,对于我们刚出来找工作的人来说,应该租公寓好还是租住宅好呢?


租公寓好还是租住宅好?


一、从租金的角度来看;

1、如果是手头预算更宽裕的,可以优先考虑配套成熟且装修比较好的住宅。若是租金预算不够宽裕,可以看看一些房子虽然破旧一点、但配套好的住宅。

另外,不想和别人合租的,可以看看使用空间更小的酒店式公寓,既有独立空间,租金成本也不是很高。

2、长租公寓由于统一式管理,且还有独立的休闲空间,更适合追求生活便利性的年轻上班族。

相对来说,住宅套房更适合家庭或者多人一起租,单间和公寓更适合两人或者单身年轻群体租住。


租公寓好还是租住宅好? 


租公寓好还是租住宅好?

二、从费用的角度来看;

1、小区房源,人少,环境好一点,但是需要押一付三,如果合租,还需要提前一月交房租,相当于押二付二。适合带小号白领阶层,相对于周边公寓贵不少;

2、公寓房子,压一付一,不用压那么多钱,而且基本他不会跑,但是公寓就是水电稍微贵一点。独门独户,相对周边一居室便宜好多,适合单身,和小俩口,省钱,也可以减少资金压力;


 租公寓需要注意什么?


租公寓需要注意什么?

1、寻找房源:在寻找公寓房房源时,首先排除不正规中介公司,应该找有相关资质的中介公司,这样才能防止后期纠纷发生,租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件:在确定房源后,租户首先要要求查看此房的房产证,另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证,那么公寓房的产权人就不知道是谁,也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同,出租人本身的责任也不明确,对于承租人来言,自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业:出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等,都是由小区的物业公司负责,所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金:找到自己满意的房源时,确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜:在签订合同时,最好向房东多争取几天的免租期,利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等:一旦签订合同后,需要对房屋内配备的家具进行清点,并标注好品牌,实际使用中要确保不会出现问题,最好是与房东一起清点家具清单。

7、确保自己合法权益:贝壳济南站提醒您,因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事,因此,建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时,业主应退还押金”等,将自己的合法权益确保下来。


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租公寓好还是住宅好,这个问题没有一个绝对,还是要看个人需求,从以上的文中分析总结我们可以看出,一般是刚出来的单身青年租公寓的概率比较高;如果是已经成家了,家里成员多的,一般都会选择住宅比较合适;至于租公寓需要注意什么,还是跟租房子一样,把租房前后流程,合同都搞清楚了再签订合同,只要严格遵循租房流程,不管是租公寓还是租住宅,都会减少被坑的几率。



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