租公寓是上班族比较喜欢的租房方式,公寓房相比普通的城中村或者小区房,他有很多好处,它有专门的管理人员,公寓虽然比较小,但是里面的装修比较精致,并且配套也很齐全,洗衣做饭等样样齐全,减少了换房的采购成本,并且公寓周边环境好,生活配套比较完善,这些都是年轻人喜欢的,所以公寓备受年轻上班族的青睐;
但是随着近几年很多公寓平台的暴雷,给想要租公寓的人打上了一个大大的问号,签了合同违约的,租房变贷款的,还有租房消费陷阱,已经超低价租金诱惑的等等,给大家的感觉就是公寓就是坑多,租公寓就容易采坑,导致从19年开始公寓的市场急剧下滑,那么对于普通的租房者来说,租公寓要注意哪些坑呢?
租公寓要注意的问题有:
1、在付钱之前,一定要认真问清楚所有的收费信息,有且不仅是:租金、水电费标准、押金、钥匙押金、管理费等,特别有些隐形费用,电费、税费等,高得吓人;
2、合同信息一定要看清楚,先看合同信息,再决定要不要租,不要像我一样,东西都搬好了,就这样进退两难了。
3、跟房东所有的沟通一定要有微信记录,后面有纠结也好取证。
4、确定房东是一房东还是二房东,能少签租房时间尽量少签,还有部分公寓是可以中间免费换房一次,有的却要收高额费用,多问些信息总没错的。如果像这种说固定收1500的,要在合同上说提前退房多收部分要退回,如果合同上不能写,也要在微信聊天记录里说明备案。
5、退款的时候,一定要写明,退还的时间和金额。
出租公寓的人是一帮专业的人,租公寓的是一帮很不专业的人,在这种技术相差贤淑的情况下,租公寓的人很容易被出租方钻空子,为了不被坑,在租公寓之前要多了解,特别是在签订租房合同的时候要仔细看清楚合同内容,以免被坑,实在不行可以报警,这些出租房都是有备案的,报警他们就怕,我们在租公寓的时候不仅要学会防范,而且在关键时刻要会拿起法律武器来维护自身的利益。