房贷提前还款是否划算看你的投资收益率。如果你的钱能找到比贷款利率更高的稳定投资,就不用提前还;如果没有更好的投资渠道,提前还款省利息。建议还款超过1/3期限后就不用提前还了,因为前期已经还了大部分利息。提前还款一般要求还款满1年,违约金1-3个月利息。
贷款100万30年利率3.1%:
提前还款不是越早越好。在房源平台买房后,根据自己的资金情况决定要不要提前还。利率低的时候钱拿去投资可能更划算。