直系亲属房产过户费用包含四种情况,分别需要的税费有:
一、夫妻过户是夫妻之间的房产过户,不需要缴纳税费;
二、继承过户是通过继承的方式过户,也不需要缴纳税费;
三、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税;
四、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。
执行亲属房产过户费用:
1、继承房产过户,不需要交税费;
2、夫妻之间房产过户,不需要交税费;
3、赠与房产过户,只需要缴纳房产评估价格3%的契税;
4、直系亲属买卖过户,需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税,具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量。