四平买房会降价吗？

如果说2021年是一场巨变的开始，那么，2022年注定是中国房地产行业直面挑战、披荆斩棘的一年。2021年，房地产行业信用危机爆发、市场信心不足、土地也随之降温。在这剧烈变化的一年，每一家房企都活得不容易。

根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

在政策的红利下，租赁行业迎来了最好的发展时代。去年以来，租赁端需求不断释放，据克而瑞租售监测，2021年以来，全国55城个人房源租金整体呈现显著上升趋势，核心八城涨幅名列前位。进入2022年，首月55城个人房源租金较去年同期再涨3.91%，尽管同比租金依旧呈现上升趋势，但增幅出现了显著下跌。

据新华社报道，中央经济工作会议12月8日至10日在北京举行。其中，涉及房地产的主要提法是，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

2020年3月3日，中国人民银行会同财政部、银保会召开金融支持疫情防控电话会议，强调指出，疫情可能对今年的经济形势产生比较大的影响，但是我们还是要坚持“住房不炒”的原则，不把房地产拉进刺激经济的范畴里。要保持房地产行业在一定时期内的持效性。

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房产可以过户给未成年子女。因为法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，所以未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

离婚房产过户税费如下: 1、契税按照产价百分之二; 2、印花税按照产价万分之五。 3、登记费80.00元; 4、交易手续费的百分之二(按产价); 5、工本费20.00元 依据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户要不要收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。