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铜仁买房需要交哪些税费?

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铜仁买卖房需要交的税费有: 

一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2021-03-05 11:21:56
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铜仁买房需要缴纳的税费有:

1、增值税,两次购房价差的5.6%,如果房子持有满了五年就不需要缴纳;

2、个人所得税,两次购房差的20%,或者房屋成交价的20%,如果卖家房子是满了五年唯一的房子,可以不用缴纳;

3、契税,房屋过户价格的1%,房屋如果是面积在144平米以上的就是1.5%,二套或者二套以上的,都是2%;

4、印花税:房屋过户价格的0.05%;

5、房屋过户费:6元/平方米。

2020-09-02 18:40:34
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