结论是:两种还款方式没有绝对好坏,收入稳定且打算长期持有的选等额本息,收入高且打算提前还款的选等额本金。
第一,等额本息每月还款额固定,前期还的利息多本金少,适合收入稳定的上班族。第二,等额本金前期还得多、逐月递减,总利息少,但前期月供压力大。第三,如果计划五年内提前还款,等额本金更划算;如果打算还满三十年,等额本息压力小。
选之前用贷款计算器算一下两种方式的总利息和每月月供,再对照自己收入决定。不要听银行柜员一面之词,自己算一遍最准。
总之,选还款方式先看自己收入稳定性和未来提前还款计划。算清楚再选,不要随大流。祝贷款顺利。
这就是建议。
祝你顺利。
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好。
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