结论是:过户当天要带齐身份证、网签合同、税单、银行卡,逐页核对产调信息,确认水电物业费结清,再签字递件。
第一,出门前再核对一次买卖双方身份证原件、结婚证(如果已婚)。第二,过户大厅先打一份产调,确认房子没有新的抵押或查封。第三,所有税费当场结清,保留好发票。第四,签字前把合同上的房屋地址、面积、金额再念一遍,防止被调换合同。
过户完不要马上把全部尾款打给卖家,等拿到新房产证、水电煤全部过户到你名下、钥匙交接完成,再打最后一笔。这是保护自己的最后一道关。
总之,过户当天慢一点没关系,每一项都核对清楚。着急签字是过户最常见的踩坑原因。祝交易顺利。
这就是建议。
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好。
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