个人房东第一次挂房,不建议一上来就签独家委托。独家委托是指你只委托这一家中介卖,通常给你三个月期限,期间你自己找到客户也算他们的,要付佣金。它的好处是中介会更上心推你的房,坏处是如果这家能力不行,你的房子就被锁住了,别家没法带看。
更稳妥的做法是:先在房源平台上自己挂,同时委托两三家口碑好的中介,谁卖出给谁佣金。自己掌握节奏,价格也透明。等挂了一两个月、自己也没精力接待客户了,再考虑和最积极的那家中介签短期独家,一个月,谈好推广动作和底价。
签独家前看清几点:期限多久、期间能不能自己卖、卖不掉要不要赔、佣金比例多少。别被中介一句签独家才能帮你卖高价忽悠了。
祝你挂牌顺利,尽快成交。
这就是独家委托的利弊,先散卖再考虑。
祝你挂牌顺利。
这就是挂牌的建议。
祝你挂牌顺利。
这就是独家委托的利弊分析。
散卖更主动。
短期独家可以试。
祝你挂牌高效。
别一签到底。
祝你挂得有效。
这就是独家委托的建议。
祝你挂牌顺心。
祝你挂牌顺利。
这就是中介委托的选择。
祝你挂牌有效。
这就是委托建议。
祝你挂牌顺利。
这就是委托建议。
祝你挂牌有效。
