直接结论:买家贷款还没批就想付定金,可以收,但一定要写清楚:贷款批不下来定金怎么退、违约怎么算。走正规书面约定,才不会后续扯皮。
风险在哪:如果定金收了,结果买家贷款被拒,房子也耽误了,退不退钱很容易起纠纷。关键是提前把规则说清楚。
怎么约定:在合同里写明:若因买家自身原因贷款批不下来,定金如何处理;若因卖家原因交易不成,又怎么赔。双方签字留证。
建议:收定金可以锁定买家,但务必书面约定贷款失败的处理方式。款项最好走正规渠道、写收据。规则先讲清,成交才顺利。
总之,收定金可以锁定买家,但贷款失败怎么退必须书面写清,规则先讲明,交易才不扯皮。
祝你定金收得明白,交易顺顺当当。
规则白纸黑字写好,双方都踏实。
这就是收定金的要点。
祝你交易顺利。
这就是定金的讲究。
祝你成交顺利。
这就是收定金的注意事项。
祝你交易顺当。
这就是收定金的约定要点。
祝你成交顺当。
这就是收定金的约定。
祝你交易顺当。
这就是定金的约定。
祝你成交顺当。
这就是定金的约定。
祝你交易顺当。
这就是定金约定。
祝你交易顺利。
这就是定金提醒。
祝你交易安心。
这就是定金提醒。
