直接结论:卖房送不送家具家电,可以谈,但要折进价格或写进清单。能搬走的就明确约定送哪些,别口头说送一堆,交房时又扯皮。把家电视作价格谈判的筹码更划算。
怎么处理:买家要家具,你可以选择留下折价、或搬走恢复原状。关键是列一张清单,写清楚哪些家电家具随房送、成色如何,双方签字。别笼统说“都留下”。
谈判技巧:家具其实占不了多少钱,但买家喜欢拎包入住的感觉。可以用“留下家电”作为促成成交的让步,换对方爽快签合同。该带不走的旧家电,留下反而省心。
建议:能搬的贵重家具提前规划好去留。把赠送清单写进合同,交房按清单交接。用小让步换大成交,比在总价上死磕更灵活。
总之,家电家具写进清单折进价格,用小让步促成大成交,交房按清单交接,比口头承诺一堆却事后扯皮要稳妥得多。
把家电的事谈清楚写明白,交房时干脆利落,不留尾巴。
谈得清楚,双方合作才愉快。
祝你卖房谈得顺心。
交易谈得越清楚,交房时越干脆,双方都不为小事扯皮,合作也愉快。
祝你谈得开心。
谈清楚家具,交房不扯皮。
祝你卖房时谈得称心如意。
家具问题谈清楚最好。
祝你谈得愉快。
祝交易愉快。
