直接结论:查二手房有没有漏水,重点看天花板、窗台、厨卫和墙角有没有水渍、发黄、起皮,雨天后看房更直观。问清楚楼上情况,并把防水责任写进合同。
看哪里:仔细看顶层和卫生间楼下天花板有没有水渍、霉斑,窗边和外墙墙角有没有起皮发黄。这些往往是漏水的痕迹。晴天看不出来,下过雨之后去看最准。
多问多验:问问邻居楼上装修过没有、以前漏没漏过。看房时可以带个湿抹布擦一擦疑似水印。顶层和厨卫周边尤其要仔细。
建议:发现漏水痕迹,要么要求卖家修好再买,要么据此压价。把房屋质量和维修责任写进合同。漏水是二手房常见硬伤,提前查清,收房后才不会麻烦不断。
总之,漏水要在晴天之外、雨后再看,问邻居、查痕迹,发现问题要么修要么压价,提前查清这笔账,收房才不被动。
漏水这一关把好,入住后就不用天天担心天花板渗水,住得安心。
把漏水隐患提前排除,住进去才踏实。
祝你买到不漏水的好房。
买房前把房屋质量这道关把牢,收房入住后才能真正省心,不住糟心。
祝你买到无渗漏好房。
提前查好漏水,入住不糟心。
把好质量关,住得更安心。
漏水这关务必把牢。
住进去才不糟心。
