直接结论:租房平台上同一套房子被多个账号反复发,通常是三种情况:中介公司内部多人推送、二房东批量转租、或者中介用不同账号抢流量。真正房东直租的房子不会被重复发,遇到这种情况要多个心眼。
常见套路拆解:
第一种是中介多人发,一套房子公司里五六个中介都挂,谁先接到客户算谁的,你联系不同账号得到的回复价格却不一样,说明有人故意报低价引流;第二种是二房东收了几层房源,用多个账号同时发,制造这套很抢手的假象;第三种是虚假房源,照片是网图,根本没这套房,目的是套取你的电话再推销;第四种是被盗图,中介把别人的真房照片拿来发,实际房子根本不存在。
怎么应对:
1. 把照片保存下来反向搜图,看是不是网图;2. 不同账号报的价格不一样,直接问最低真实价;3. 要求视频看房,不肯视频的一律放弃;4. 问清楚中介费谁出、收多少,提前写进约定;5. 选最近一个月新注册、评价少的账号,要特别警惕;6. 优先选带房东认证标识、能看房产证的房源。
最后提醒,选房源时优先看房东认证、评价好的账号,风险小很多。
实用建议:一套房被重复发本身不是问题,但价格不一致、拒绝视频、催定金,就是套路。多花十分钟核实,比退租时扯皮强。
