


平台上的"免中介费",大部分不是真的免,而是把中介费换了个名字,或者藏在租金里了。真正完全免中介费的,只有真房东自己直租的房源。
常见的套路:
1. 把中介费加在租金里:写着"免中介费",但租金比周边同类型房子贵几百块。算下来,一年多交的租金,比中介费还多。
2. 换个名字收服务费:签合同的时候说"免中介费,但要收管理费/服务费/卫生费",一般是每个月租金的10%左右,一年下来也不少。
3. 引流套路:写着免中介费吸引你打电话,然后说那套刚租掉了,给你推荐别的房子,那些房子都是要收中介费的。
真正免中介费的情况:
只有一种,就是真房东自己把房子挂在平台上直租,没有经过中介。这种才是真的免中介费。但要注意辨别,很多是中介冒充房东的。
建议:看到"免中介费"的房源,先问清楚:租金是多少?除了租金还有别的费用吗?物业费谁出?把所有费用加起来算总账,再和周边同类型房子对比,才知道是不是真的划算。
