陇南个人发布房屋出租信息在哪里发布？

受到武汉新型冠状病毒的影响，很多商铺处于停业状态，无法开工，特别是餐饮和零售业，影响特别大，那么对于疫情导致商铺无法营业，租户要求减免租金合法吗？减免多少算合理？

佛山住建局发布通知，对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房，不计入居民家庭拥有住房套数，进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无需进行购房资格核验。

受新冠肺炎疫情的影响，一季度房地产市场转凉料已成定局。大家对此次疫情带给房地产市场的影响以及后续行业发展情况颇为关注。对此，房飞布（www.feibuzfcom）通过对相关券商和机构研究报告梳理，对报告意见进行汇总，总结形成以下观点，供行业和社会各界参考。

国家统计局昨日（12月15日）公布的《2021年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-11月份全国房地产开发投资137314亿元，同比增长6.0%。商品房销售面积158131万平方米，同比增长4.8%；商品房销售额161667亿元，增长8.5%，上述三个指标的同比增速均进一步下滑。

房地产行业在潮起潮落中又走过了一年。2021年，房地产市场的变化与发展格局已定。每逢岁末年初，小到个人，大到行业，总会认真总结过去的一年。而近段时间以来，业内对2021年房地产行业复盘的声音也是不绝于耳。

双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。同时，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

在房子非满五唯一的情况下，通过继承过户给子女是最省钱的，而在房子满五唯一的情况下，则通过买卖过户给子女的方式最省钱。但无论是在什么情况下，一般买卖过户都比赠与过户来得划算。

房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的，这种情况下，走赠与过户比较划算。 以下这几种情况可以走买卖过户。 第一，房子满五年，而且是其名下唯一住宅的，面积在90平米以下的普通住宅，这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税，90平米以上1.5%的契税);  第二，满五年，但是不唯一的公房，查不到原值的，面积在90平米以下，除了契税外，只会产生1%的个税。

1、继承过户：继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。 2、五年以内的房产赠与过户：父母把房产赠与子女是免征增值税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税。 3、五年以上房产买卖过户：房产购买已超过五年，则免征增值和个人所得税。

1、买二手房时，特别是装修房，重点看厨房，厕所，有没有漏水！ 2、买二手房，要落实房产证上的性质，是出让地，还是划拨地，还是其它性质！还有就是房产证，上面的具体面积，一定要落实清楚，毕竟一个平方，相差一两万！ 3、买二手精装房，要留意房子，是不是有人住家！如果没有人住，要留意，是不是炒房客的房子！ 4、签买卖合同时，要留意合同条款，1、合同金额2、付款方式3、交房日期4、违约责任5、备注事项！ 5、中介费用，不要一次性给完，做一个环节，给一个环节的费用！