成都公司房产过户给个人税费包含:
公司需交税:
1、增值税:(评估价-原价)*5.5%;
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%);
买方需交税:
1、契税:评估价*3%。
双方需交税:各一千左右。包括:登记费、房产证工本费、印花税等;
备注:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
成都公司房产过户给个人税费包含:
1、出售方 要先到所属税务机关办理土地增值税申报,采用的是累进税率;
2、增值税按应税额减原值差额增收5.3%;
3、契税 应税额的3%;
4、印花税: 买卖双方交应税额的0.05%;
5、权证费550。