最佳答案
156****5006
租客与房东的纠纷多为民事合同纠纷,处理顺序建议:①协商并留证,以书面或微信方式提出诉求,明确期限;②调解,向社区居委会、街道办人民调解委员会或住建部门房屋租赁管理机构申请调解,一般不收费、效率较高;③举报违法,若房东存在擅自涨租、暴力驱赶、断水断电、拒退押金等行为,可向住建部门投诉,涉及治安问题直接报警;④诉讼,向房屋所在地法院起诉,金额小的走小额诉讼,合同约定仲裁的走仲裁委。证据清单包括租赁合同、押金收据、转账记录、房屋现状照片、沟通记录、维修与交接单。各地受理部门名称不同,以当地最新规定为准。