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房产问答

夫妻房产更名需要什么手续和费用?

186****7926

夫妻房产更名需要满足的条件: 

1、不动产权证(房产证)为一方所有,变更为双方共有或另一方所有; 

2、不动产权证(房产证)为双方共有,变更为其中一方所有; 

3、不动产权证(房产证)为双方共有,变更共有份额; 

4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。 

所需要的的资料: 

1、房屋所有权证书; 

2、夫妻双方身份证; 

3、结婚证; 

4.户口本 ;

5、房屋共有协议(更名成夫妻双方共有提供); 

6、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

7、如是央产房,需要提供《央产变更通知单》。 

所需费用: 

1、夫妻更名免征增值税、个税、契税; 

2、工本费:10元。

2021-02-25 14:42:36
176****4160
夫妻双方需要带不动产权证、身份证、结婚证、户口本、登记表到房管局办理更名手续,只需交85元工本费。
2020-10-17 09:40:06
135****3675
夫妻房产更名是指夫妻婚内房产从一方更名给另外一方,这种如果是房产有抵押贷款的,要先还清贷款,然后将房产证从银行赎出来,办理注销抵押,然后夫妻双方带上身份证、房产证、户口本、结婚证、不动产登记申请表,一同去房屋所在的不动产登记中心办理过户,几天就可以出来新的房产证;办理不需要费用,只需要房产证的工本费85元。
2020-08-23 17:36:37
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