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房产证改子女名字免费吗?

房产证改子女名字,就相当于过户给子女,办理过户就需要缴纳税费,不能免费。
2022-03-12 10:54:03
177****7297

房产证改子女名字有三种情况,只有继承过户是免费的,其他两种情况,赠与过户和买卖过户都是需要缴纳税费的,继承过户要再产权人过世以后才可以办理;赠与过户和买卖过户分别需要的费用是: 

1、赠与房产过户,直系亲属间通过赠与的方式过户,这种要缴纳3个点的契税; 

2、买卖房产过户,直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有,房屋面积在90平米以下的,只需交契税:房屋价值的1%,首套房屋面积在90-144平米的,需要交契税:房屋价值的1.5%;首套房屋面积在144平米以上的或者二套的,需要交契税:房屋价值的3%。

2021-05-16 17:22:05
186****2226

房产证改子女名字是不免费的,房产证改成子女名字就相当于房产过户给子女,过户的方式有三种,分别的费用有: 

1、继承房产过户,不需要过户费,但是继承过户要父母过世以后才可以办理;

2、赠与房产过户,需要交房屋评估价格3%的契税;

3、买卖过户,需要交房本价1-3%的契税,如果子女是首套房,房子面积90平以下的是1%,面积在90-144平的是1.5%,面积在144平米以上的或者二套及以上的都是3%。

2021-03-04 15:01:30
176****4256
房产证改成子女的名字,要通过房产过户并缴纳相应的过户费用,不是免费的。不过直系亲属间过户是可以减免一些过户费用。
2020-10-12 10:17:20
188****6645
房产证上如果是父母的名字要改成子女的名字是不能免费的,这其实是一个房产过户的一个过程,房产证该子女的名字有两种过户的方式,一种是赠与房产过户,一种买卖房产过户,赠与房产过户就吃啊采用赠送的方式过户给子女,要收契税3%,买卖房产过户的方式是要收契税1-3个点,具体的要看房产的面积和子女名下房产的数量。
2020-08-20 14:39:50
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