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房产问答

房子贷款期间可以过户给子女吗?

139****7282

房子贷款期间可以过户给子女,过户的方式是: 

1、自己还清贷款,然后再过户给子女; 

2、去银行做转按揭,将还款人转成子女的名字; 

房子过户给子女的方式有两种: 

1、通过正常的买卖过户过户给子女,这种适用于父母的房子持有超过了5年时间的情况; 

2、通过赠与的方式过户给子女,这种适用于父母的房子持有没有超过五年的情况。

2021-06-16 11:51:18
158****0469
房子贷款期间过户给子女,需要先还清贷款才可以办理过户。
2021-03-11 14:14:02
176****4160
贷款期间房子是可以过户给子女的,先把贷款还清再过户给子女,或者找担保公司赎楼,在办理过户手续到子女名下,再由子女办理房产按揭。
2020-09-26 10:49:49
135****3675

房子有房贷没有还清想要过户给自己的子女是可以的;

首先要子女有偿还能力,隐含才能批准贷款给到子女,这是必要条件;

有了这个条件之后,办理过户的手续,是先赎楼,找担保公司先将房产证从银行赎出来,然后再去不动产登记中心办理过户,将房子过户给子女的名下;

然后子女再用红本去银行办理按揭抵押,这样房产证的名字就是子女名下了,贷款人也是子女了。

2020-08-18 14:46:39
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