房子买卖后哪些东西要过户？

根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。

房地产作为国内最大的消费市场，是稳增长、扩内需，建设强大国内市场的重要领域。另一方面，由于规模大、链条长、涉及面广，房地产业又对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。住房和城乡建设部王蒙徽部长日前在接受新华社采访中指出，房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位已成为社会共识。

疫情过后房价是涨是跌？

再有不到一个月，新的2022年就到了。每逢尾牙时间，人们都会对来年充满憧憬，不免也有忧虑。现在，无论是地方政府、房地产企业，还是要买房的人，都很关心房地产大气候。

2021年对于所有和房地产有关的人来说，又是不寻常的一年。这一年，行业在一系列政策的作用下，正式进入了去杠杆周期，全年基本呈现出了“先扬后抑”的态势。作为“十四五”开局之年，在新的征程和起点上，这一年房地产行业更是发生了许多令人印象深刻的事，牵动着每一个地产人的神经。

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费 2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3%。 3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同产生的费用，一般按照房屋评估价的1%至2%收取公证费用。 4、房屋评估费，进行赠与房产的时候，需要对房屋的价值进行评估，来做为缴税的标准，所以就产生了评估费用，这部分费用是房屋评估价的0.5%。登记费是80元，就是简单的工本费。

房子满5年过户费如果是家庭唯一住房的话，就免征个人所得税和增值税，只需缴纳契税：90平方米以下1％，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，第二套房3％，如果不是家庭唯一住宅就需要缴纳百分之一的个人所得税。

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

法拍房是法院查封被拍卖的房子，一般是因为（债务纠纷、家庭纠纷、罚没贪污、破产）被拍卖的，法拍房其中由很多风险，需要竞拍之前核实清楚，希望对您有帮助！！！

房产抵押经营贷的期限一般不会超过五年。房产抵押贷款，是指个或公司把房产抵押给银行或金融机构担保，以保证贷款按时偿还。而抵押经营贷款指的就是借款人以抵押贷款的方式向银行申请专门用于经营的贷款。