最佳答案
156****5006
租房要算清费用清单,避免只盯租金:①租金——按月支付,常见押一付三、押一付一,年付通常可谈折扣;②押金——多为1~2个月租金,退租验收后按约定退还;③中介费——通过中介成交时收居间服务费,常见为月租金的50%~100%,由谁承担以当地惯例与合同为准;④物业费——由房东或租客按合同约定承担,品牌公寓常含在服务费里;⑤水电燃气——按表计量收取,务必确认是民用价还是商用价,城中村与公寓楼差异很大;⑥取暖费——北方按采暖季收取,需明确由房东还是租客承担;⑦网络与有线电视——自办或包含在租金内,需事先问清;⑧垃圾清运、电梯费与车位费——部分小区单独收取;⑨服务费——品牌公寓通常按月租的一定比例收取;⑩税费——房东出租房屋的税费一般由房东承担,租客需要发票时可协商。签约前把这些逐项写进合同并注明由谁支付。以当地实际与合同约定为准。